（资深社会评论员文章，欢迎阅读泽渊资讯，不一样的文学，有韵味的新闻，解读热点、焦点、舆论点，句句经典！）
烂尾楼这三个字，最近被送上了热搜。
如果单凭这几个字，无法上热点，可因为烂尾楼，业主集体抗议，不还房贷了，这就成了热点，并持续发酵。
这个热点可以给开发商和有关部门施加舆论压力，目的就是引起重视，告诉有关部门该管管了，该解决一些问题了，烂尾楼的事情闹得民众有怨言了。
一座城市里，总有那么几个烂尾楼，过着风雨飘摇的日子。
可烂尾楼刚开始很漂亮，一点都不烂，有一件华丽的衣服，迷惑了很多人的眼睛，让众多的业主购买了烂尾楼。
等按揭或者全款收得差不多的时候，开发商开始找借口，以各种理由延迟交房时间，到了交房的日子，房子没有盖好，可是按揭的贷款照样交。
有的业主买房子是为了自己住，不能按时完工交房，一边还房贷，一边还要过度租房子，着实不划算，加上疫情的影响，房奴雪上加霜，已经无力还贷。
有的业主是看好房子的经济价值，想着购买了把房子租出去，或者升值，可迟迟不交房，有苦难言，无处话凄凉。
购买房子本是一件好事，如今弄得骑虎难下。
在没有办法的情况下，全国多地50个房地产项目业主集中发布强制停贷的告知书。
按揭贷款是银行和住户的关系，抵押的是房子，一旦手续办理完，就没有开发商什么事情了，到时候按月打款就行。
开发商拿到的是银行的钱，银行慢慢向业主收，并附加利息。
不还款了，按照法规，你就违约了，银行就会找业主，失信加催收。
可业主说开发商不交房，开发商说我们办理的是正规手续，能够按揭，说明预售证件、开发商证件都齐全，不然银行绝对不会让业主按揭。
可唯独没有写上成为了烂尾楼怎么办？或者延迟交不了工怎么办？
开发商说，确实延迟了，或许还会说这两年疫情的原因，的确疫情给房地产带来了创伤，总之世事难料，他们正在解决，等等吧，一切都会好起来。
开发商就这样一拖再拖，一哄再哄，好好的房子就成为烂尾楼。
这中间就出现了一个问题。
按理说，住房抵押贷款，银行才给开发商钱，可房子没有建设好，按揭办理完了，房子卖完了，开发商得到了全款，工程停了，谁的错？
1、银行有没有违规放款，这样做对不对。
2、开发商没有复工，停工让工程成为烂尾楼是客观原因还是主观原因。
有人说，开发商就玩这一套，套银行的钱，也有人说，开发商的确有困难，预算不够，或者各种外界因素。
可业主说，不管三七二十一，我在还房子贷款，房子迟迟见不到，自己是哑巴吃黄连。
从最近集体抗议停贷这件事可以看出，目前的房产资金链的周转确实出现一定的问题，存在很多的矛盾，开发商为了回笼资金，想尽一切办法在交房之前预售。
银行也是要赚那点按揭的利息，各位所图，所以就提前办理按揭手续放贷给开发商，开发商毕竟有地皮，银行也不是特别怕，怕就怕出现上面这样的事。
现在业主停贷，打乱了银行的正常业务，这么多的烂尾楼，资金也是不少的数目。
而且社会影响力很大，简直就是民愤。
希望开发商克服一切困难复工，把工程完工，把烂尾楼变成新房，给业主承诺一个时间。
也希望银行有一个客观合理的做法，鉴于疫情等延缓业主一两个月的月供。
总之出现问题，就要解决问题，更希望相关部门抓紧介入，对房地产开发商按揭放贷的资金进行监督管理，开发商挪用、滥用了预售资金，没有用到工程上，就抓紧亡羊补牢，复工开工，保障工程款期交付。
更希望业主找有关部门反映，诉求解决，不能动不动就集体抗议，给国家银行造成损失。
当然可能是业主找过有关部门，实在没有办法了，才冒着危险停贷抗议。
但是强烈呼吁民众不要做违法的事，该还款还要按时还贷，以免造成不必要的麻烦，比如是失信等。
至于这样的民生问题，国家会重视，相信会得到有关部门的解决，让烂尾楼这样的词不再上热搜。
（最近全网帐号——黑白文章泽渊诗，发表的所有文章，被很多媒体和个人抄袭、篡改和转载，本文未经允许，一律不准转载，因转载或抄袭而发生的一切矛盾和后果将追究法律责任。）
