1、8看优惠，对于开发商给出的优惠，要多打听，多分析，多判断，不要盲目追风9不可一味买大，看房一定要综合考虑，不可片面首先是面积，面积以适用为原则，不可为大而大10看规划，买房当然要挑楼盘，挑小区。
2、1房屋面积与合同签订面积在交房验房时需要对房子的面积进行核实，尽管房地产部门已经进行实际测量，但是有条件的话好请其他部门进行二次核查因为开发商请的监察部门的核查结果不一定准确2户内和公摊面积需要一起核查。
3、买楼顺口溜富贵口诀，买房是一件大事，毕竟是一笔上百万的花销，所以购房者都很谨慎买房的时候，楼层决定着生活的方便度和舒适度，买房的顺口溜都记住，以后一定有用！买楼顺口溜富贵口诀1 1一楼穷，二楼富三楼四楼卖。
4、一门窗检验小技巧 检验门窗的时候不能仅限于检查其完好度方面，还要检查门窗是否加有钢衬钢衬能起到加固的作用，避免门窗脱落，提高质量保证安全，一般加在门窗的四个角上检查钢衬可以用检测笔，但如果没有的话可以用。
5、身体不适上楼不方便，尤其是家人老年人第六，能买小三居，不买大两居第七，能买中间区，不买马路边第八，能按揭贷款，就不要全款第九，能早点买房，就不要晚买第十，能买地铁口，不买远郊区。
6、5验收入住 较后就是验收入住的环节，在收房时，购房者应仔细检查房屋的质量，同时要求开发商出具三书一证住宅质量保证书住宅使用说明书房屋竣工验收证明书和入住许可证买新房有哪些注意事项1。
7、1在房子的价格上面做好准备计划购置现房的置业者要对自己的资金能力进行准确评估，对置业地段和所购房屋面积有一个准确的判断2看内部布局是否合理比如客厅多面开门，不便摆设家具下水管道是否在室内，通风采光是否。
8、防止被不良开发商忽悠7新房装修 房屋的装修要根据业主自身的经济情况来进行，没有固定的限制编辑总结以上关于买房注意事项及流程就介绍到这里了，希望对您有所帮助如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。
9、到较后环不环保基本没什么区别附冷静选房购房12口诀 1不留余地计算首付把家底掏空了 以上回答发布于20170110，当前相关购房政策请以实际为准更多房产资讯，政策解读，专家解读，点击查看。
10、多实地的参考，因为有些楼盘还会和地势有关的4不同的群体可以做不同的比较，年轻人没钱的可以买公寓，不过不适合投资，利润幅度小两外要注意的就是选楼层，较好选择高层，不要选择底层和顶层，户型的对比。
11、11层小高层买房口诀如下1一楼穷，二楼富三楼四楼卖萝卜五楼六楼吃菊花七楼八楼当干部九楼十楼发财致富2一楼脏，二楼乱，三楼四楼住高干，五楼上下不方便，六楼漏水不能占一看地段二看配套三。
12、“买南”是买房子时较基本的技巧和方法口诀二买边 边户有23个采光面，房子通透性很好中间户被夹在中间，只有一面有窗户，房子做不到南北通透由于中户格局被限制，所以厨房和卫生间总会有一个功能区，没有窗户。
13、1首先关注的是您自身情况，是否上海户口，是否套数限购，付款方式是一次性付款还是贷款，如果贷款是商业贷款公积金贷款还是组合贷款，明确自己的预算和首付比例 2其次就是关注构造和环境，地理位置，小区环境，物业管理。
14、相关费用注意除了楼上那位说的外，还有交易费和测量费，是应该开发商出的，但是开发商经常利用购买人不熟悉法规，转嫁给购买人买新房流程及注意事项如上，提醒大家在购买新房的时候，该留意的部分还是要留意，特别是了解房。
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