来自温州房管公开数据显示，2022年6月份温州市区（鹿城区、瓯海区、龙湾区/经开区/瓯江口）二手房交易备案套数为 1284套 。该数据环比下降17.16% 。
温馨提示
以下数据分析实例仅统计 21世纪不动产温州区域成交信息，不代表整体市场。文中相关市场评判/观点仅代表研究员个人观点，仅供参考。图中部分小区/大厦名称为推广/通用名，具体以市地名办核发名称为准。
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成交分布
从温州市区各行政/功能区二手房成交套数来看，本月各行政区/功能区成交环比呈现一升两降。
其中鹿城区成交总占比59%，合计750套，环比下降21.87%；瓯海区成交总占比22%，合计287套，环比上升2.5%；龙湾区/经开区/瓯江口总占比19%，合计成交247套，环比下降18.48%。
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成交均价
来自21世纪不动产温州区域成交数据显示，2022年6月份温州市区二手房整体成交均价为 23790元/㎡ ，环比上升6.82% 。
附：鹿城、瓯海、龙湾/经开区/瓯江口成交均价
本月鹿城区成交均价27868元/㎡。
本月瓯海区成交均价 17846 元/㎡ 。
本月龙湾区/经开区/瓯江口成交均价 16732元/ ㎡ 。
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成交总价段
6月，市区二手房成交热门总价段为300万元以下房源，总占比77%。
其中 201-300万元 之间占比 30% ；151 -200万元 占比15 % ； 101-150万元 占比27 % ； 100万元 以下占比 5% 。
300万元及以上房源总占比则为23%。
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成交面积段
6月，市区二手房成交最热门面积段是60-90㎡之间房源，占比 38%。90-120㎡占比15%，120-144㎡占比14%。
整体来看120㎡以下面积段总占比71%，120-144㎡占比14%，144㎡以上大户型占15%。
成交TOP榜
本月TOP榜，杨府山安置小区排名第一。其次上榜的以鹿城市中片、南片、西片以及瓯海中心区， 龙湾中心区、瓯江口片区等房源为主。
整体来看： 本月温州市区二手房 成交量再度下挫、成交均价受部分重点中小学施教区房源成交放量有所抬升 ！
