我的网名，鱼梁老翁。
自1999年第一批入住鱼梁洲至今，整整20年了，鱼梁洲的每一点变化，都看在眼中。
襄樊人均了解，鱼梁洲是1996年孙楚寅任襄樊市书记时，没有通过长江水利委员会的批复（汉江为长江委管辖，鱼梁洲为行洪区），强行开发为鱼梁洲旅游开发区，可以说鱼梁洲的所有建筑，全部为政府行为的违障建筑。
虽说为旅游开发区，但这么多年在旅游开发上，几乎为零，既便得到长江委的批复了，但批复后的前几年，什么也没做。
虽然历任襄樊市领导均重视鱼梁洲的开发，但均没见成效。
李乐成书记来襄樊后，于2017年鱼梁洲正式得到了开发，两年来开发进度非常大，应该说不出两年，鱼梁洲不仅在襄樊，在湖北，甚至全国，均为不可多得的一块城市中央宝地！
至于说鱼梁洲的房子投资，升值空间的大小，本人认为虽然鱼梁洲不可能再建商品房，又有地域优势，应该说比较理想，但这也必须要看襄樊市的总体房价，如果襄樊市总体房价下降，鱼梁洲房价就不可能上升。
鱼梁洲现常住人口不到2万人，住房仅不到一万套，应该比较理想。
