房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为上次购买价格现在出售价格*税率555%4商铺差额缴纳，计算公式为上次购买价格现在出售价格*税率555%三要交个人所得税一般由卖方缴纳，双方另有约定除外1；房子满5年过户费是多少？查档费用20元 公证费用成交价*03 营业税成交价*56 1普通的住宅已经满5年含5年的免征2普通的住宅还没满5年，全额征收3非普通的住宅已经满5年，差额征收4非普通的；3房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的55%4房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳房产证过户流程 1买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所；至今免征3契税成交价或指导价高者×15%商用用房或大于144平米的税率为3%4产权转移登记费50元每增加1人加10元，买家为单位的80元房屋过户需审核内容1当事人提供的资料是否合法有效2；只需交契税15%，其它过户税费约数百即总共18%左右房屋过户所说的满五年是从出卖方领取新的产权证上的登记日期，从出卖方领取新的契税发票开具日期，两个日期二选一，往后推算五年，就是过户所说的满五年。
房子满五年过户费用的计算过户总费用＝契税房屋交易额的15%＋个人所得税房屋交易额的1%，但如果是唯一住房可以免予征收＋交易费每平米3元＋登记费以及取证费不到200法律依据中华人民共和国契税法；房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税15%，其它过户税费约数百即总共18%左右；您好，满五唯一的房子过户费并不是统一的，只不过满五唯一的情况下是不需要进行缴纳增值税以及所得税房屋通常需要缴纳个人所得税契税，增值税以及附加税等，同时还需要缴纳一些办理房产证以及交易登记的一系列杂费在二手。
一般而言，在中国内地，满五唯一的60平方米以下非普通住宅的房产首套过户需要交纳1%的契税和500元左右的过户费，而不需要再支付公证或评估费等部分费用如果房屋的实际面积小于90平方米，则过户费用可能会更低些因此，如果；买一套50万满五唯一的二手房，过户费大概需要5000元买二手房时，涉及到的税费主要有增值税个税契税，其中增值税和个税都是可以免交的，契税是必须要交的具体标准如下1增值税增值税的税率为56%，当；法律分析法律分析房屋过户所需费用1契税90平方米以下首次购房的按1%缴纳90140平方米按房价15%缴纳140平方米以上按房价3%缴纳 2营业税房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价55%缴纳。
3 个人所得税，1%房产证满5年并且是唯一住房的可以免除4交易费3元平方米但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米5 测绘费按各区具体规定 6 权属登记费及取证费一般情况是；过户手续费50元套，买主应缴费用权证印花税5元本房产证PremisesPermit购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有使用收益和处分的权利的证件即房屋所有权证，是国家依法保护；2房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的55%3房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的55%4房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳房产证过户流程 1买卖。
1房子满5年过户费算法契税房款的15%，面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%2交易费3元平方米测绘费按各区具体规定权属登记费及取证费按各区具体规定，一般情。
以上则为【满五过户房子需要多少钱 满五的房子过户要交哪些税】的相关内容，更多相关内容关注情感在线网。
