你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税，因为他们经常去过户，所以建议你去中介那了解下5%过户税费具体如下，买方，只需交契税1，未含房产中介费对这评估价了解的是当地同区域的房产中介按69万算，知道能报多少可以；法律分析87平方米的房子属于中等户型过户费大约40005000元左右包括中介费法律依据不动产登记暂行条例 第十四条 因买卖设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请属于下列情形之一的，可以。

房子过户需要多少钱一买房人应缴纳税费1契税房款的15%面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%2印花税房款的005%3交易费3元平方米4测绘费136元平方米5；房屋过户费标准一般是136元平方的测绘费05%评估额，允许浮动的评估费90平内1%90平~140平内15%超过140平或非首次3%的契税80元的工本费工本印花税5元1%的土地收益金56%的营业税。

关键看房屋是否满2年卖方是否唯一住房，买方是否首次购房，一般二手房交易需要交纳的税费一 买房人应缴纳税费1 契税首次购房评估额90平内1%90平~144平内15%，超过144平或非首次3%，买方缴纳2印花税。

老房子过户需要多少钱过户费

1、一60万房子过户费多少钱60万房子过户费大概要5万元左右，其中契税为房价的13%，也就是0618万元，评估费为评估价的06%，即036万元，若房产未满2年的话，还需要交个人所得税增值税，差不多要3万元，除。

2、过户手续费50元套，买主应缴费用权证印花税5元本房产证PremisesPermit购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有使用收益和处分的权利的证件即房屋所有权证，是国家依法保护房。

3、1契税90平方米以下首次购房的按1%缴纳90140平方米按房价15%缴纳140平方米以上按房价3%缴纳买方承担 2营业税房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价55%缴纳卖方承担3土地增值税。

4、1登记费80元套或80元～800元宗 继承房屋为住宅的，由继承人按80元套缴纳产权登记费继承房屋为非住宅的，100平方米含100平方米以下的80元宗，100平方米～500平方米含500平方米的120元2手续费1元。

5、4房产交易费房屋建筑面积*6元平米5印花税评估价*01%6房产证工本费85元7土地证工本费105元8交易评估费评估价*03%二房子过户费用大概需要多少钱这要分两种情况来看，一种是经济。

6、拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税买方承担6二手房过户营业税及附加房产证不到两年时间过户，营业税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去。

7、过户费用 正常过户 1交易税费 a营业税税率555% 卖方缴纳根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅。

老房子过户大概需要多少钱呢

70平方二手房过户费大约需要25万二手房过户中买卖双方需要缴纳的税费买家契税契税=房屋总价×税率面积在144平米以上的，税率为3%面积在90平米以下首套房，税率为1%面积在90144平米之间首套房，税率为15%交易。

6权属登记费及取证费一般情况是在200元内房屋过户的详细方法 1销售两头建立信息沟通途径，买方了解房子全体现状及产权状况，恳求卖方供应合法的证件，包括房子全部权证书身份证件及其它证件2如卖方供应的房子合法。

房子过户要多少钱，需要看具体的情况1契税一般是房款的1%面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳15%，面积在144平米以上的需要缴纳4%2营业税房产证未满5年的交56%。

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